Préstamo Hipotecario Libre

Para aplicar al Préstamo Hipotecario Libre solo necesitas:

• Tener entre 25 y 40 años de edad.

• Ingresos mayores a S/ 3,500.00 individual.

• Clasificación 100% normal.

• 12 meses como mínimo de continuidad laboral.

• Estudios superiores concluidos.

• Dependientes (boletas de pago).

• Último recibo de luz, agua o teléfono fijo.

• Tasa de interés fija durante todo el periodo de tu préstamo.

• Si la compra es mancomunada, ambos sumarán ingresos para calificar a un préstamo mayor y serán co-propietarios del 50% de la propiedad y solidariamente responsables del integro de la deuda.

• La hipoteca es flexible a partir de la cuota N°13:

• Podrás solicitar una vez cada 12 meses dejar de pagar la cuota mensual y podrás hacerlo hasta cuatro veces durante el tiempo que dure tu préstamo.

• Podrás cambiar tu fecha de pago cada 12 meses y podrás hacerlos hasta dos veces durante el tiempo que dure tu préstamo.

Además puedes solicitar un periodo de gracia¹ de hasta 6 meses a partir del desembolso, únicamente para la compra de inmuebles que se encuentren en periodo de construcción (llámese en planos o en proyecto).

Importante : Tener en cuenta que estas ventajas podrían suponer el incremento del monto total de intereses del préstamo. Consulta con tu ejecutivo y pide tu simulación o llama al (01) 595 0000.

¹ Periodo de gracia : Es el número de cuotas al inicio del préstamo cuyo pago el cliente puede postergar. Los intereses, seguros y gastos generados durante este periodo se capitalizan.

Para información sobre Riesgos y Condiciones de este producto, haz clic aquí:

La TCEA referencial aplicable a un Préstamo Hipotecario con una TEA de 12.25% por un préstamo de S/120,000 a 180 meses. Incluye una comisión por envío físico de estado de cuenta de S/10.00, seguro de desgravamen Individual de 0.02800% del monto financiado y seguro de Inmueble de 0.02533% sobre un valor asegurable de S/150,000. Tasa de interés, comisiones, gastos y penalidades publicadas en el Tarifario de atención al público y en bbvacontinental.pe. Información brindada según Ley 28587 y su Reglamento. ITF 0.005% sujeto a variación.

• Hipotecario Libre: Dirigido a profesionales entre 25 y 40 años de edad, con ingreso mínimo de S/3,500 mensual y que deseen adquirir su primera vivienda. Monto máximo de financiamiento dependerá del informe de tasación o documento compra venta. Mayor información sobre las condiciones de financiamiento consulta en www.bbvacontinental.pe.

• Hipotecario Flexible (Cuota Comodín y Cambio de fecha de pago): Deberá solicitarse con no menos de 3 días calendarios de anticipación al vencimiento de la fecha de pago. Máximo 4 cuotas comodín y 2 cambios de fecha a lo largo de la vigencia del préstamo. Podrán solicitar cualquiera de estos beneficios desde la cuota Nº 13 y máximo una vez cada 12 meses. La Cuota Comodín y Cambio de Fecha de Pago no podrán ser solicitados uno a continuación del otro. El uso de estos beneficios implica que el saldo adeudado por concepto de capital, más el monto de intereses, seguros correspondientes a la cuota que se dejó de pagar serán capitalizados, con el consiguiente recalculo de la deuda. Se generará un nuevo cronograma de pagos en el cual el plazo y el monto de las cuotas se incrementarán. No aplica para préstamos MiVivienda.

• Préstamo Comercial Mi Oficina: Te financiamos hasta el 70% del valor comercial y/o de tasación de la oficina (el que represente el menor). Puedes solicitarlo en soles o dólares, en la moneda de generación de tus ingresos y tienes desde 6 a 120 meses para pagar. Puedes acceder a un periodo de gracia de hasta 6 meses, este plazo puede variar de acuerdo a la fecha de entrega de la oficina. El periodo de gracia es solo aplica para bienes futuros.

Mayor información en nuestra Banca por Teléfono: (01) 595-0000, página Web: www.bbvacontinental.pe o cualquiera de nuestras Oficinas a nivel nacional.

La aprobación del crédito está sujeta a la evaluación crediticia del cliente. Consulte requisitos para aplicar al préstamo en: www.bbvacontinental.pe.

• Tienes el derecho de contratar el Seguro de Desgravamen e Inmueble con otra compañía y endosar la póliza¹ al BBVA Continental. Consulta con tu ejecutivo el procedimiento, requisitos y los costos que esta operación podría generar.

• Todo  préstamo tiene un seguro de desgravamen el cual cubre el saldo vigente o el monto inicial de la deuda en caso de fallecimiento del titular.

• Puedes dejar de pagar la comisión por envío físico de cuenta de S/ 10.00 ó $3.00 si te afilias al envío electrónico (Infomail). Esta afiliación es rápida, sencilla y la puedes realizar en cualquier oficina del Banco.

• Ahorrar y planificar el pago de un Préstamo Hipotecario para tu vivienda significa construir un patrimonio para tu futuro que te proporciona tranquilidad para ti y tu familia.

  • Antes de comprar una vivienda, debes:

  • Comprobar su estado de conservación.

  • Solicitar al vendedor una constancia de NO ADEUDO (con no más de 30 días de antigüedad) otorgada por la municipalidad de la jurisdicción en que se encuentra el inmueble (casa, departamento o terreno) respecto de tributos municipales y arbitrios que correspondan al mismo.

  • Consultar si existe alguna carga o gravamen sobre la propiedad que se quiere adquirir.

  • Valorar si realmente es una opción que se ajuste a tus circunstancias personales, de ahora, y de un futuro.

• Recuerda que tienes el derecho de contratar el Seguro de Desgravamen y Seguro de Inmueble con otra compañía y endosar la póliza al BBVA Continental. Consulta con tu ejecutivo el procedimiento, requisitos y los costos que esta operación podría generar.