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Préstamo Hipotecario Libre
Un amor libre merece un #HipotecarioLibre

Presentamos el primer Préstamo Hipotecario para parejas sin importar el género, sexo o parentesco.

Préstamo Hipotecario Libre

Es un Préstamo hipotecario a tu medida, con el cual podrás adquirir tu primera vivienda de forma individual o mancomunada con amigos, hermanos, primos o padres, (no discrimina género, sexo o parentesco).

Un amor libre merece un #Hipotecario Libre

Nuevo #Hipotecario Libre

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¿Qué ventajas te ofrece?

  • Puedes adquirir el inmueble con tus padres, hermanos, primos, amigos.

  • Podrás dejar de pagar la cuota que quieras con Cuota Comodín.

    • Podrás solicitarla una vez cada 12 meses dejar de pagar la cuota mensual y podrás hacerlo hasta cuatro veces durante el tiempo de vigencia de tu préstamo.
  • Elige y cambia la fecha de pago de tu préstamo a la que más te convenga.

    • Podrás cambiar tu fecha de pago cada 12 meses hasta dos veces durante el tiempo de vigencia de tu préstamo.
  • Tu tasa de interés es fija durante la vigencia de tu préstamo.
  • Cuentas con un seguro caso del fallecimiento o invalidez total y permanente, cancelando el saldo deudor de tu Préstamo. Además, cuenta con el beneficio de Desempleo Involuntario (para trabajadores dependientes).

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Entonces... ¿Estás listo para irte a vivir con tu pareja?

Hipotecario Libre está dirigido a personas entre 18 y 70 años de edad que se encuentren laborando como mínimo un año en su último puesto de trabajo, tengan ingresos superiores a S/3,500 netos y que presenten lo siguiente:

  • DNI (Documento Nacional de Identidad).

  • Último recibo de servicios.

  • Autovalúo.

  • Boleta de pago de los últimos 3 meses.

  • Certificados de estudios.

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¿Cuáles son sus principales características?

  • Tipo de moneda: Soles y Dólares (moneda en la que percibas tus ingresos).

  • Edad máxima: 70 años (no debe exceder los 75 años al finalizar el plazo de cancelación del préstamo).

  • Financiamiento mínimo: S/150,000 o US$50,000.

  • Financiamiento máximo: Sujeto a evaluación crediticia.

  • Financiamiento hasta el 90% del valor del inmueble, siempre que su valor no exceda los US$300,000% del valor comercial del inmueble.

  • Para inmueble mayores a US$300,000, la cuota inicial será mínimo del 20%.
  • Plazo mínimo: 6 meses.
  • Plazo máximo: 300 meses sujeto a modalidad.
  • Periodo de Gracia: Hasta 6 meses (*).
  • Cuotas dobles: Hasta 2 veces al año en los meses que elijas.

(*) Periodo de Gracia: Solo para el financiamiento de Bienes Futuros (planos o en construcción). Los intereses correspondientes serán capitalizados diariamente en función al periodo solicitado, la solicitud no es acumulable y se toma por única vez al inicio del préstamo.

¿Puedo comprarme una vivienda con un amigo u otra persona que no sea mi cónyuge?

Por supuesto. Puedes comprar un inmueble con cualquier persona bajo la figura de co-propiedad (esta figura no aplica a tu cónyuge, ya que en ese caso se denomina sociedad conyugal. Cuando el Préstamo hipotecario es para compra en co-propiedad, la calificación crediticia se realiza de forma mancomunada, es decir, sumarán sus ingresos y deudas que tengan de forma individual (en un único formulario). Por otro lado, dado que el inmueble por adquirir quedará a nombre de los co-propietarios, únicamente se firma una sola minuta de compra-venta y una sola escritura pública.

¿Qué tipos de inmuebles financia el BBVA Continental?

Puedes acceder a dos tipos de inmuebles: bienes futuros o bienes terminados. Se considera "bien futuro" (o en proyecto) al inmueble que se halla en planos o en cualquier etapa de su construcción, y que aún no cuenta con Declaratoria de Fábrica e Independización inscritas en los Registros Públicos. Se considera "bien terminado" al inmueble construido que ya cuenta con dichos documentos, cualquiera sea su año de fábrica.

¿Qué es periodo de gracia?

Es un periodo de tiempo que se concede al cliente, como máximo de 6 meses, generado desde el desembolso del préstamo y la fecha de pago de la primera amortización (cuota), durante el cual no se hace pago alguno de cuotas pero donde los intereses de estas sí se capitalizarán.

¿Sabías qué?

  • Tienes el derecho de contratar el Seguro de Desgravamen e Inmueble con otra compañía y endosar la póliza1 al BBVA Continental. Consulta con tu ejecutivo el procedimiento, requisitos y los costos que esta operación podría generar.

  • Todo préstamo tiene un seguro de desgravamen el cual cubre el saldo vigente o el monto inicial de la deuda en caso de fallecimiento del titular.

  • Puedes dejar de pagar la comisión por envío físico de cuenta de S/ 10.00 ó $3.00 si te afilias al envío electrónico (Infomail). Esta afiliación es rápida, sencilla y la puedes realizar en cualquier oficina del Banco.

  • Ahorrar y planificar el pago de un Préstamo Hipotecario para tu vivienda significa construir un patrimonio para tu futuro que te proporciona tranquilidad para ti y tu familia.

    • Antes de comprar una vivienda, debes:

    • Comprobar su estado de conservación.

    • Solicitar al vendedor una constancia de NO ADEUDO (con no más de 30 días de antigüedad) otorgada por la municipalidad de la jurisdicción en que se encuentra el inmueble (casa, departamento o terreno) respecto de tributos municipales y arbitrios que correspondan al mismo.

    • Consultar si existe alguna carga o gravamen sobre la propiedad que se quiere adquirir.

    • Valorar si realmente es una opción que se ajuste a tus circunstancias personales, de ahora, y de un futuro.

  • Recuerda que tienes el derecho de contratar el Seguro de Desgravamen y Seguro de Inmueble con otra compañía y endosar la póliza al BBVA Continental. Consulta con tu ejecutivo el procedimiento, requisitos y los costos que esta operación podría generar.