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Crédito Mi Vivienda

 

La manera más rápida de obtener tu casa con el Crédito Mi Vivienda

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Credito Vivienda

Beneficios del Crédito Mi Vivienda

Puedes adquirir cualquier vivienda NUEVA o USADA cuyo valor esté entre S/ 55,300.00 hasta S/ 395,000 Soles, con un plazo de pago entre 10 y 20 años. Si buscas adquirir una vivienda, este préstamo es ideal para ti.

El Préstamo Hipotecario, Nuevo Crédito Mi Vivienda cuenta con el beneficio del Bono al Buen Pagador (*), cuyo valor total dependerá del valor de la vivienda a financiar:


VALOR DE VIVIENDA VALOR DEL BBP

De 14 UIT (S/ 55,300) hasta 17 UIT (S/ 67,150)

S/ 17,000

De 17 UIT (S/ 67,150) hasta 20 UIT (S/ 79,000)

S/ 16,000

De 20 UIT (S/ 79,000) hasta 35 UIT (S/ 138,250)

S/ 14,000

De 35 UIT (S/ 138,250) hasta 50 UIT (S/ 197,500)

S/ 12,500

Este Bono al Buen Pagador servirá para incrementar el valor de tu Cuota Inicial y disminuir el monto total de tu préstamo.

Cuentas con una Tasa Fija en Soles durante todo el plazo del préstamo, el cual dependerá del monto solicitado:

IMPORTE DE FINANCIAMIENTO TASAS
Desde PEN 38,710 hasta PEN 94,999 T.E.A 13.7%
Desde PEN 95,000 hasta PEN 355,500 T.E.A 13.1%

(*) El Bono del Buen Pagador es el importe al cual accede el cliente que haya solicitado el Nuevo Crédito MiVivienda y cuyo valor del inmueble esté entre 14 y 50 UIT's (S/ 55,300 y S/ 197,500). Para Viviendas cuyo valor esté entre 50 y 70 UIT's (S/ 197,500 y S/ 276,500) aplica el Premio del Buen Pagador, el cual consiste en una exoneración de pago de S/ 5,000. El Premio al Buen Pagador está condicionado al pago puntual del préstamo, según Reglamento del Fondo MiVivienda. Valor de la UIT 2016: S/ 3,950.

El Préstamo Hipotecario Nuevo Crédito Mi Vivienda está dirigido a personas naturales clientes y no clientes de BBVA Continental que cumplan con lo siguiente:

  • Ingreso Mensual Mínimo : S/ 1, 000 o su equivalente en dólares (titular + cónyuge).

  • El solicitante y su esposo (a) o conviviente legalmente reconocido e hijos menores de edad, no deben contar con una vivienda en ninguna localidad del país.

  • Ni el solicitante ni esposo (a) o conviviente legalmente reconocido, deben contar con una vivienda financiada con recursos del FONAVI, Fondo Mi Vivienda o Techo Propio, aún cuando ya no sean propietarios de la misma.

  • Edad máxima : 75 años (no debe exceder los 75 años al finalizar el plazo de cancelación del préstamo).

Para los seguros vinculados a tu préstamo (seguro de desgravamen y seguro de inmueble) puedes elegir entre:

  • Contratar el seguro que se te ofrece a través de nuestro banco.

  • Contratar el seguro con la compañía que elijas (directamente o a través de un corredor de seguros), siempre que este seguro cumpla con las condiciones que el Banco te informe.

Para información sobre Riesgos y Condiciones de este producto, haz clic aquí:

Sí, siempre y cuando acrediten el estado de convivencia con una Declaración Jurada certificada ante un Notario Público.

Sólo aplica para bienes futuros. Es un periodo de tiempo que se concede al cliente, como máximo de 6 meses, generado desde el desembolso del préstamo hasta la fecha de pago de la primera amortización (cuota), durante el cual no se hace pago alguno de cuotas, capitalizándose los intereses.

Sí, ya que la ley señala que únicamente no pueden acceder a un préstamo Nuevo Crédito Mi Vivienda los propietarios de una vivienda, herederos del 50% o más de una vivienda unifamiliar, dueños de terreno o local comercial. 

Es la primera transferencia vía contrato de compraventa de una vivienda que realizan las personas naturales o jurídicas a favor del Beneficiario del financiamiento.

No se considera dentro de esta definición:

  • La compraventa de la vivienda realizada entre personas jurídicas, por no tener éstas la condición de Beneficiarios.

  • La compraventa de acciones y derechos sobre la vivienda efectuada entre copropietarios.

  • La compraventa del terreno sobre el cual se construyó la vivienda.

No es posible financiar la adquisición de viviendas con cargas o gravámenes que afecten directamente a la unidad inmobiliaria salvo las provenientes de servidumbre de acueducto, de electroducto, de luces, de visitas y desagüe así como de servidumbres de paso, ni la adquisición de terrenos y estacionamientos independizados solamente.

La tasa de interés es fija durante todo el plazo del préstamo.

Sí, ya que el terreno no es una vivienda según el Reglamento del Nuevo Crédito Mi Vivienda.